Наиболее частый вопрос при получении разрешения на строительство — это наличие градостроительного плана. Хотим обратить внимание застройщиков, что данный документ невозможно получить в коммерческой организации - согласно п.17.ст.46. Градостроительного Кодекса РФ, данный документ выдается органами местного самоуправления (в срок 30 дней и абсолютно безвоздмездно).
У собственников земельных участков нередко возникает ошибочное мнение о месте прохождения границ их земельных участков. Нередко это является причиной споров и судебных процессов между соседями.
Сейчас у большинства земельных участков идет переоформление документов без межевания, тем самым не уточняется конфигурация и площадь. Нет полного понимания о месте прохождения границ с соседними участками.
Согласно СНиП 30-02-97 при планировке и застройке садовых участков рекомендуется учитывать базовые правила:
·Площадь индивидуального садового участка принимается не менее 0,06 га.
·Ограждения индивидуальных садовых участков с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатыми или решетчатыми.
К линейным объектам можно отнести основные группы:
- линии электропередач (воздушные и подземные);
- трубопроводы и коллекторы;
- линии связи (линейно-кабельные сооружения);
- автомобильные дороги и железнодорожные пути.
141407 Химки, Юбилейный 6А
тел.: +7 (495) 225-53-85
125493 Москва, Авангардная 3
тел./факс: +7 (495) 961-60-06
понедельник-пятница: с 10:00 до 18:00 (предварительная запись)
