Дачная амнистия организована с целью максимально упростить процедуру регистрации права на Ваш земельный участок. Согласно гражданского кодекса РФ право возникает исключительно в результате проведения процедуры государственной регистрации, о чем производистя запись в ЕГРП — единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.
Если ваш земельный участок НЕ зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством (свидетельство о праве собственности получено до 1998 года), то с высокой долей вероятности данные о нем отсутствуют в ЕГРП. Несмотря на то, что ранее выданные документы законодателем признаются как имеющие силу и подтверждающие право собтвенности, но при отсутствии записи в ЕГРП всегда существует вероятность возникновения притязаний со стороны третьих лиц.
Если регистрация была проведена в перод с 1998 года по 2000, то данные в ЕГРП присутствуют, но в единый государственный земельный кадастр не занесены. Как следствие этого — гарантированное неустановление границ земельного участка.
В 2006 году был принят закон о дачной амнистии (ФЗ-93), который значительно упростил сехему оформления земельного участка.
В 2009 году законодатель ускорил процедуру «амнистии» - теперь получить новое свидетельство о собственности стало возможно без предоставления кадастрового паспорта. Осуществляется одновременная подача заявлений в Росреестр как на регистрацию права, так и на кадастровый учет. Обращаем ваше внимание, что вышеописанное действие подразумевает признание земельного участка ранее учтенным, БЕЗ установления границ! Установить границы всегда возможно как до проведения «амнистии», так и после, с проведением межевания.
Плюсы надлежаще оформленного земельного участка в возможностях: проведения сделок всех типов, получения разрешения на строительство (в случае необходимости), отстаивания интересов в суде и иных инстанциях.
Кадастровый инженер — специалист, ведущий кадастровую деятельность применительно к земельным участкам и объектам строительства. Чтобы осуществлять работу на территории России, он в обязательном порядке должен:
Успешно сданный экзамен является основанием для выдачи аттестата кадастрового инженера уполномоченным государственным органом, который бессрочно действует на всей территории РФ. Данные лиц, прошедших аттестацию, незамедлительно вносятся в общедоступный реестр (государственный реестр кадастровых инженеров).
141407 Химки, Юбилейный 6А
тел.: +7 (495) 225-53-85
125493 Москва, Авангардная 3
тел./факс: +7 (495) 961-60-06
понедельник-пятница: с 10:00 до 18:00 (предварительная запись)