Доля в праве на земельный участок

Покупать долю в праве или не покупать?

Ответ довольно прост: все зависит от имеющегося у вас времени на оформление документов, желания и адекватности цены.

Как правило, доля в праве стоит дешевле, чем сформированный земельный участок — это обуславливается необходимостью проведения работ по межеванию и выделению доли во вновь образуемый участок.

Выделять долю в праве или не выделять?

Рекомендуем выделять — в будущем не будет препятствий и сложностей при оформлении строений и получении разрешений на строительство (при необходимости).

Процедура оформления не сложна и состоит из простых и понятных шагов:

1) кадастровая или геодезическая съемка земельного участка

2) подписание соглашения о разделе земельного участка

3) проектирование границ вновь образуемых земельных участков

4) формирование межевого плана на образуемые (выделяемые) земельные участки

5) сдача межевого плана в орган кадастрового учета

6) получение кадастровых паспортов на вновь образованные участки

7) подача кадастровых паспортов и заявлений в ТУ Росреестра на регистрацию права

8) получение свидетельства о праве собственности на выделенные земельные участки

Для вновь образованных участков, полученных в результате раздела, мы всегда рекомендуем провести вынос границ в натуру, после прохождения процедуры кадастрового учета.