Покупать долю в праве или не покупать?
Ответ довольно прост: все зависит от имеющегося у вас времени на оформление документов, желания и адекватности цены.
Как правило, доля в праве стоит дешевле, чем сформированный земельный участок — это обуславливается необходимостью проведения работ по межеванию и выделению доли во вновь образуемый участок.
Выделять долю в праве или не выделять?
Рекомендуем выделять — в будущем не будет препятствий и сложностей при оформлении строений и получении разрешений на строительство (при необходимости).
Процедура оформления не сложна и состоит из простых и понятных шагов:
1) кадастровая или геодезическая съемка земельного участка
2) подписание соглашения о разделе земельного участка
3) проектирование границ вновь образуемых земельных участков
4) формирование межевого плана на образуемые (выделяемые) земельные участки
5) сдача межевого плана в орган кадастрового учета
6) получение кадастровых паспортов на вновь образованные участки
7) подача кадастровых паспортов и заявлений в ТУ Росреестра на регистрацию права
8) получение свидетельства о праве собственности на выделенные земельные участки
Для вновь образованных участков, полученных в результате раздела, мы всегда рекомендуем провести вынос границ в натуру, после прохождения процедуры кадастрового учета.
Кадастровый инженер — специалист, ведущий кадастровую деятельность применительно к земельным участкам и объектам строительства. Чтобы осуществлять работу на территории России, он в обязательном порядке должен:
Успешно сданный экзамен является основанием для выдачи аттестата кадастрового инженера уполномоченным государственным органом, который бессрочно действует на всей территории РФ. Данные лиц, прошедших аттестацию, незамедлительно вносятся в общедоступный реестр (государственный реестр кадастровых инженеров).
141407 Химки, Юбилейный 6А
тел.: +7 (495) 225-53-85
125493 Москва, Авангардная 3
тел./факс: +7 (495) 961-60-06
понедельник-пятница: с 10:00 до 18:00 (предварительная запись)