Необходимо ли межевание при разработке градостроительного плана

Наиболее частый вопрос при получении разрешения на строительство — это наличие градостроительного плана. Хотим обратить внимание застройщиков, что данный документ невозможно получить в коммерческой организации - согласно п.17.ст.46. Градостроительного Кодекса РФ, данный документ выдается органами местного самоуправления (в срок 30 дней и абсолютно безвоздмездно).

Для получения градостроительного плана необходимо подготовить следующие документы:

·Заявление на предоставление государственной услуги;

·Копии правоустанавливающих документов на земельный участок;

·Кадастровая выписка (формы КВ.1—КВ.6);

            Дополнительно для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей:

·Копия устава со всеми изменениями и дополнениями к нему (для юридических лиц);

·Копия свидетельства о государственной регистрации (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей);

·Копия (при предъявлении подлинника) документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя заявителя.

В состав кадастровой выписки КВ1-КВ6 входят данные о границах земельного участка.  В случае отсутствия в выписке формы КВ6 необходимо установление границ, т.е. необходимо проведение процедуры межевания.