Наследование долей в праве на земельный участок или дом

При вступлении в наследство есть несколько вариантов развития событий.

Например – завещание – в этом документе расписано кому, что и в каких долях принадлежит. У наследников обычно не возникает проблем с оформлением собственности. Все спорные моменты улаживаются путем заключения соглашений (желательно составлять у нотариуса), либо в судебном порядке.

В случае наследования по закону определяется очередность наследников, затем их доля в праве.

Рассмотрим случай, когда два наследника первой очереди (двое детей после смерти родителей).

Данные наследники по закону имеют равные доли в наследстве, то есть ½ каждый. Сначала эти люди должны заявить о своих правах в течении 6 месяцев со дня смерти наследодателя (обратиться к нотариусу). При себе надо иметь документы на имущество подлежащее разделу и документы подтверждающие родство. Дальнейшее оформление по срокам в принципе не регламентировано.

Доли в праве могут выделяться в натуре, либо быть номинальными. В натуре, например можно разделить дом, земельный участок. Это необходимо, если наследники решили по-разному распорядиться полученным имуществом.

В случае оформления выделяемых долей в праве на земельный участок необходимо получить кадастровый паспорт на каждую из них, предварительно проведя кадастровую съемку и процедуру межевания земельного участка.