Оформление земли возможно в собственность и в аренду – это зависит от позиции собственника. Земельные участки, собственниками которых являются физические и юридические лица, как правило, продаются. В случае, если собственником является орган власти (муниципальные и федеральные земли) земельный участок предоставляется в аренду с возможностью последующего выкупа в случае строительства на нем объекта недвижимости.
Перед оформлением земли мы рекомендуем проанализировать кадастровые сведения и провести геодезическую съемку участка, если есть сомнения относительно местоположения границ.
Данные о пересечении границ содержатся на первой странице кадастровой выписки в графе «особые отметки» - в случае наличия таковых потребуется их устранение путем проведения кадастровых работ, в зависимости от ситуации
В процессе оформления земельного участка необходимо изучить вопрос возможных обременений и ограничений при будущем использовании, в том числе, сервитуты. Крайне важно изучить вопрос наличия охранных зон, сведения о которых содержатся в ГКН (государственном кадастре недвижимости):
Стоимость работ по оформлению земли напрямую зависит от конфигурации и правового статуса земельного участка.
Кадастровый инженер — специалист, ведущий кадастровую деятельность применительно к земельным участкам и объектам строительства. Чтобы осуществлять работу на территории России, он в обязательном порядке должен:
Успешно сданный экзамен является основанием для выдачи аттестата кадастрового инженера уполномоченным государственным органом, который бессрочно действует на всей территории РФ. Данные лиц, прошедших аттестацию, незамедлительно вносятся в общедоступный реестр (государственный реестр кадастровых инженеров).
141407 Химки, Юбилейный 6А
тел.: +7 (495) 225-53-85
125493 Москва, Авангардная 3
тел./факс: +7 (495) 961-60-06
понедельник-пятница: с 10:00 до 18:00 (предварительная запись)