За нецелевое использование земли придется заплатить штраф в 10 раз больше, чем раньше

Закон, устанавливающий зависимость размера штрафов за самовольное занятие и нецелевое использование земельных участков от кадастровой стоимости земли, одобрен Советом Федерации.

Согласно новому закону, размер штрафов увеличится как минимум в 10 раз, пишет газета «Коммерсантъ».

Ранее расчет штрафов в зависимости от кадастровой стоимости применялся лишь в отношении земель сельскохозяйственного назначения. По новому закону такой порядок расчета штрафа будет касаться всех категорий участков, указывает издание.

Законодатели ожидают, что такое нововведение позволит снизить количество нарушений и повысить интенсивность использования земель. По данным Росреестра, в 2013 году выявлено 178 тыс. нарушений земельного законодательства, начислено 300 млн руб. штрафов, устранено при этом лишь 68 тыс. нарушений, сообщает издание.

До принятия поправок штрафы за самовольное занятие и нецелевое использование земель были настолько низки, что нарушителям было выгоднее выплачивать их и продолжать свою незаконную деятельность. Принятый закон устанавливает размер наказания в процентах от кадастровой стоимости, что существенно увеличит суммы штрафов.

Теперь за самовольное занятие участка штраф для граждан составит 1-1,5% кадастровой стоимости, но не менее 5 тыс. руб. Для компаний предусмотрено более суровое наказание — 2-3%, при этом штраф не может быть менее 100 тыс. руб. В случаях, когда кадастровая стоимость не определена, будут начисляться фиксированные штрафы — от 5 тыс. до 10 тыс. руб. для граждан, от 100 тыс. до 200 тыс. руб. для компаний. Если самовольно занята лишь часть участка, санкция будет рассчитываться пропорционально площади этой части.

Нецелевое использование обойдется гражданам в 0,5-1% кадастровой стоимости участка, но не менее 10 тыс. руб. Компании будут платить от 1,5% до 2%, минимальная сумма взыскания — 100 тыс. руб. При отсутствии кадастровой стоимости штраф на физлиц — от 10-20 тыс. руб., на юрлиц — 100-200 тыс. руб. За повторное нарушение в течение года штрафы будут еще выше.