Высокотехнологичное оборудование, штатные сотрудники и система контроля прохождения согласований в компании «Терра Оптима» позволяют проводить полный комплекс инженерных изысканий для целей строительства.
Под изысканиями, как правило, понимается комплекс работ, осуществляемых для целей проектирования объектов строительства. Вот наиболее часто выполняемые:
Выполнение инженерных изысканий осуществляется исключительно при наличии соответствующей лицензии и допуска к работам, выданных саморегулируемой организацией (СРО).
Если рассматривать работы как отдельный класс, то в результате выполнения инженерно-геодезических изысканий обеспечивается:
Работы по инженерно-геодезическим изысканиям проводят в четыре этапа: подготовительный (ТЗ, сбор и анализ материалов), полевой (геодезическая съемка), камеральный (обработка, отображение и согласование данных).
При выполнении полевого этапа работ — геодезической съемки — формируются данные о рельефе земельного участка, расположении сооружений и прохождении трасс коммуникаций.
При камеральной обработке данных выполняется нанесение трасс коммуникаций и красных линий (линий градостроительного регулирования, ЛГР) на геоподоснову.
Крайне важным этапом данного вида изысканий является согласование прохождения трасс наземных и подземных коммуникаций в эксплуатирующих организациях, которые невозможно нанести без имеющихся исполнительных чертежей (для составления проводится исполнительная съемка подземных коммуникаций). Эксплуатирующая организация либо подтверждает, либо дополняет информацию о принадлежащих им инженерных сетях.
Одна из задач на этапе получения согласований правильности и полноты нанесения данных по коммуникациям — установление принадлежности трасс той или иной эксплуатирующей организации. Для этого помимо опыта необходима и собственная база данных.
В среднем по Московской области количество получаемых согласований в эксплуатирующих организациях — десять. В них входят такие компании (и их филиалы), как «Водоканал», «Электросеть», «Теплосеть», «Мособлгаз», «Ростелеком». Могут появляться воинские части, ТЭЦ и другие — все зависит от муниципального образования и конкретного земельного участка.
Результатом работ по выполнению инженерно-геодезических изысканий будет являться технический отчет в четырех экземплярах: первый и второй экземпляр — для заказчика, третий — для проектировщика, четвертый — для архива исполнителя.
Инженерно-геодезические работы представляют собой упрощенный подвид инженерно-геодезических изысканий, при выполнении которых не производятся согласования полноты и правильности нанесения коммуникаций в эксплуатирующих организациях.
Выполненные инженерно-геодезические работы позволяют собрать предварительную информацию о территории, на которой возможно будет производится первичное эскизное проектирование.
Геодезические изыскания включают в себя следующие виды работ:
Компания «Терра Оптима» осуществляет инженерно-геодезические изыскания и работы на всей территории Московской области. Обратившись в компанию, каждый клиент получит необходимую документацию в полном объеме.
Инженерно-экологические изыскания чаще всего проводятся для целей строительства, но последнее время стали популярны и для принятия решения о целесообразности инвестиций в проект, вот основные направления работ:
По результатам изысканий составляется технический отчет.
Проведение геодезических работ: топосъемка, исполнительная съемка, нанесение коммуникаций, вынос осей зданий.
Подготовка межевого плана и получение кадастрового паспорта земельного участка
Комплекс работ по установлению, уточнению и формированию границ земельного участка.
Проведение технической инвентаризации: сбор и персонализация документов, обмер объекта, подготовка технического плана, получение кадастрового паспорта.
141407 Химки, Юбилейный 6А
тел.: +7 (495) 225-53-85
125493 Москва, Авангардная 3
тел./факс: +7 (495) 961-60-06
понедельник-пятница: с 10:00 до 18:00 (предварительная запись)