Кадастровая съемка — процедура координации границ участка (территории) и расположенных на нем объектов недвижимости. Является разновидностью геодезической съемки: сведения о рельефе и высотные отметки не отображаются. Данный процесс необходим для получения информации о земельном участке и объектовом составе — для последующего проведения межевания.
Кадастровая съемка выполняется как для первичного определения границ земельного участка , так и для уточнения таковых. По результатам проведения съемки камерально вычисляются: положение объектов на местности, площади участка и строений, координаты границ и посадка зданий.
Кадастровая съемка определяет характерные точки границ участков и контуров объектов, высокая точность координат достигается как привязкой на местности к пунктам ГГС, так и посредством GPS/Глонасс..
Данный тип работ выполняется при помощи специализированного инструмента с высокой точностью. После обработки съемки подготавливается документация как в виде ситуационного плана, так и схемы границ, используемой в подготовке межевых планов для кадастрового учета в. По результатам правообладателю выдается кадастровый паспорт, без которого проблематично начинать проектирование и строительство.
Кадастровая съемка нужна для первичного внесения данных в ГКН и внесения изменений данных по участкам и сооруженям.
Также необходимость кадастровых работ обусловлена пробелами в законодательстве: большинство ранее учтенных земельных участков не имели установленных в кадастре границ . До сих пор существуют территории, которые не оформлены надлежащим образом – с 01 марта 2015 года они являются объектами комплексных кадастровых работ (ККР).
Типовая процедура кадастровой съемки и последующие работы по формированию границ участка проходят в несколько этапов:
Кадастровая съемка земельного участка — это довольно стандартизированный рабочий процесс для профильных исполнителей применительно как к объектам кадастровых работ, так и объектам землеустроительного типа — территориям субъектов РФ.
Кадастровые работы по оформлению земельного участка включают в себя кадастровую / геодезическую съемку, формирование и согласование границ (со смежными землепользователями — при необходимости) , также восстановление границ территории, изготовление межевого плана и получение кадастрового паспорта.
Компания «Терра Оптима» разрабатывает все типы кадастровой документации, оказывает кадастровые консультации и выполняет съемку любого типа недвижимости.
Проведение геодезических работ: топосъемка, исполнительная съемка, нанесение коммуникаций, вынос осей зданий.
Подготовка межевого плана и получение кадастрового паспорта земельного участка
Комплекс работ по установлению, уточнению и формированию границ земельного участка.
Высокотехнологичное оборудование, штатные сотрудники и система контроля прохождения согласований в компании «Терра Оптима» позволяют проводить полный комплекс инженерных изысканий для строительства.
141407 Химки, Юбилейный 6А
тел.: +7 (495) 225-53-85
125493 Москва, Авангардная 3
тел./факс: +7 (495) 961-60-06
понедельник-пятница: с 10:00 до 18:00 (предварительная запись)