Кадастровая съемка

Кадастровая съемка — процедура координации границ участка (территории) и расположенных на нем объектов недвижимости. Является разновидностью геодезической съемки: сведения о рельефе и высотные отметки не отображаются. Данный процесс необходим для  получения информации о земельном участке и объектовом составе  — для последующего проведения межевания.

Кадастровая съемка выполняется как для первичного определения границ земельного участка , так и для уточнения таковых. По результатам проведения съемки камерально вычисляются: положение объектов на местности, площади участка и строений, координаты границ и посадка зданий.

Кадастровая съемка определяет характерные точки границ участков и контуров объектов, высокая точность координат достигается как привязкой на местности к пунктам ГГС, так и посредством GPS/Глонасс..

Данный тип работ выполняется  при помощи специализированного инструмента с высокой точностью. После обработки съемки подготавливается  документация как в виде ситуационного плана, так и схемы границ, используемой в подготовке межевых планов для  кадастрового учета в. По результатам правообладателю выдается кадастровый паспорт, без которого проблематично начинать проектирование и строительство.

Когда необходима кадастровая съемка?

Кадастровая съемка нужна для первичного внесения данных в ГКН и внесения изменений данных по участкам и сооруженям.

Также необходимость кадастровых работ обусловлена пробелами в законодательстве: большинство ранее учтенных земельных участков не имели установленных в кадастре границ . До сих пор существуют территории, которые не оформлены надлежащим образом – с 01 марта 2015 года они являются объектами комплексных кадастровых работ (ККР).

Типовая процедура кадастровой съемки и последующие работы по формированию границ участка проходят в несколько этапов:

• заказ и получение кадастровых сведений на участок или территорию;
• определение границ съемки применительно к ситуации;
• выполнение съемки и последующая обработка результатов;
• проектирование границ для проведения межевания;
• подготовка плана или схемы границ, межевого плана для внесения данных в кадастр.

Кадастровая съемка земельного участка

Кадастровая съемка земельного участка — это довольно стандартизированный рабочий процесс для профильных исполнителей применительно как к объектам кадастровых работ, так и объектам землеустроительного типа — территориям субъектов РФ.

Кадастровые работы по оформлению земельного участка включают в себя кадастровую / геодезическую съемку, формирование и согласование границ (со смежными землепользователями — при необходимости) , также восстановление границ территории, изготовление межевого плана и получение кадастрового паспорта.

Компания «Терра Оптима» разрабатывает все типы кадастровой документации, оказывает кадастровые консультации и выполняет съемку любого типа недвижимости.