Межевание земельного участка

Межевание земельного участка — совокупность кадастровых работ, направленных на установление его конфигурации, площади и местоположения границ.

Основными целями межевания участка являются работы применительно к его границам: установление границ на местности, их уточнение, формирование.

Проведение работ по межеванию земельных участков для целей образования новых участков, формируемых в результате раздела, объединения, перераспределения, осуществляется для определения правового статуса и порядка использования земли.

Кадастровые работы по уточнению границ участка требуют проведения согласования границ, в результате которого подписывается акт согласования границ со смежными землепользователями - в том случае, если смежные участки либо "не стоят в границах", либо их границы установлены с точностью ниже нормативной.

В результате выполнения работ кадастровый инженер формирует межевой план земельного участка для последующего прохождения процедуры государственного кадастрового учета (учет сведений ЕГРН).

Кадастровые инженеры «Терра Оптима» проводят все виды кадастровых и землеустроительных работ, включая межевание, в Москве и по Московской области. Наши специалисты выполняют все требуемые мероприятия в строгом соответствии с действующим законодательством, а также многолетней наработанной практикой.

Цена на межевание земельного участка зависит: от конфигурации, площади, расположения и иных параметров земли.

Межевание земельного участка — это процедура определения границ участка (массива участков), проведение которой осуществляется как камерально, так и на основании материалов кадастровой/геодезической съемки территории.
Данный процесс необходим для установления границ участка как для выполнения дальнейших кадастровых операций (раздел, объединение, формирование частей) так и для наиболее эффективного оформления недвижимости – земельный участок с установленными границами всегда более ликвидный.

Также процедура межевания необходима в случаях возникновения споров по границам землепользования, для определения и уточнения фактической площади. Как правило, установленные границы земельного участка «выносятся» на местности при помощи межевых знаков.

После выполнения технического этапа работ по проектированию границ, опционально выполняется процесс согласования с землепользователями (в случает необходимости).


На конечную стоимость работ окажут влияние такие факторы, как:
·        необходимость выполнения полевых работ – проведения кадастровой или геодезической съемки (выполнятся, если не все смежные участки «стоят на кадастре в границах»)
·        протяженность границ и количество поворотных точек;
·        сложность конфигурации проектируемых границ
·        проведение процедуры согласования границ.

В зависимости от сложности проведения работ и необходимости привлечения дополнительных специалистов цена на межевание земельного участка будет колебаться.

 
Цена межевания, при отсутствии четкого понимания ситуации и сформулированного технического задания, со стороны заказчика межевания, возможно, будет МАКСИМАЛЬНОЙ.