Межевание земельного участка — совокупность кадастровых работ, направленных на установление его конфигурации, площади и местоположения границ.
Основными целями межевания участка являются работы применительно к его границам: установление границ на местности, их уточнение, формирование.
Проведение работ по межеванию земельных участков для целей образования новых участков, формируемых в результате раздела, объединения, перераспределения, осуществляется для определения правового статуса и порядка использования земли.
Кадастровые работы по уточнению границ участка требуют проведения согласования границ, в результате которого подписывается акт согласования границ со смежными землепользователями - в том случае, если смежные участки либо "не стоят в границах", либо их границы установлены с точностью ниже нормативной.
В результате выполнения работ кадастровый инженер формирует межевой план земельного участка для последующего прохождения процедуры государственного кадастрового учета (учет сведений ЕГРН).
Кадастровые инженеры «Терра Оптима» проводят все виды кадастровых и землеустроительных работ, включая межевание, в Москве и по Московской области. Наши специалисты выполняют все требуемые мероприятия в строгом соответствии с действующим законодательством, а также многолетней наработанной практикой.
Цена на межевание земельного участка зависит: от конфигурации, площади, расположения и иных параметров земли.
Межевание земельного участка — это процедура определения границ участка (массива участков), проведение которой осуществляется как камерально, так и на основании материалов кадастровой/геодезической съемки территории.
Данный процесс необходим для установления границ участка как для выполнения дальнейших кадастровых операций (раздел, объединение, формирование частей) так и для наиболее эффективного оформления недвижимости – земельный участок с установленными границами всегда более ликвидный.
Также процедура межевания необходима в случаях возникновения споров по границам землепользования, для определения и уточнения фактической площади. Как правило, установленные границы земельного участка «выносятся» на местности при помощи межевых знаков.
После выполнения технического этапа работ по проектированию границ, опционально выполняется процесс согласования с землепользователями (в случает необходимости).
На конечную стоимость работ окажут влияние такие факторы, как:
· необходимость выполнения полевых работ – проведения кадастровой или геодезической съемки (выполнятся, если не все смежные участки «стоят на кадастре в границах»)
· протяженность границ и количество поворотных точек;
· сложность конфигурации проектируемых границ
· проведение процедуры согласования границ.
В зависимости от сложности проведения работ и необходимости привлечения дополнительных специалистов цена на межевание земельного участка будет колебаться.
Цена межевания, при отсутствии четкого понимания ситуации и сформулированного технического задания, со стороны заказчика межевания, возможно, будет МАКСИМАЛЬНОЙ.
Проведение геодезических работ: топосъемка, исполнительная съемка, нанесение коммуникаций, вынос осей зданий.
Подготовка межевого плана и получение кадастрового паспорта земельного участка
Высокотехнологичное оборудование, штатные сотрудники и система контроля прохождения согласований в компании «Терра Оптима» позволяют проводить полный комплекс инженерных изысканий для строительства.
Проведение технической инвентаризации: сбор и персонализация документов, обмер объекта, подготовка технического плана, получение кадастрового паспорта.
141407 Химки, Юбилейный 6А
тел.: +7 (495) 225-53-85
125493 Москва, Авангардная 3
тел./факс: +7 (495) 961-60-06
понедельник-пятница: с 10:00 до 18:00 (предварительная запись)